В начале, необходимо объяснить, что за проект дома отвечает не только архитектор, а еще и инженер конструктор. Архитектор отвечает за фасады дома, планировки, полы, потолки и материалы внешней и внутренней отделки. За конструктивные решения (тип и конструкция фундаментов, стен, перекрытий и кровли) отвечает инженер конструктор.
Будущий проект своего дома необходимо увязывать с участком застройки, принять предварительно привязки, габариты и ориентацию дома, а также расположение ворот (подъездной группы) и калитки (входной группы) в ограждении участка. Определить место положения необходимых хозяйственных построек, скважины для воды, канализационного септика и при этом предусмотреть возможность в будущем проезда строительной техники для перспективных построек. На момент проектирования на руках нужно иметь СПОЗУ, разрешение на строительство и технические условия на подключение коммуникаций.
Ориентацию дома по сторонам света нужно определять так – окна гостиной, спальной, кабинета и студии лучше размещать на южную сторону дома для хорошей естественной освещенности днем в солнечный день, но при этом, не забывая, где лучше вид из окна. Для технических помещений, сан. узлов, кладовок выбирать северную сторону.
Если вы собираетесь воспользоваться услугами проектировщика, то в любом случае лучше самому вначале попробовать «покрутить» планы и фасады дома. За основу можно взять уже существующие планировки на различных сайтах типовых проектов или пойти иным путем, выбрать за основу фасадов несколько фотографий понравившихся домов (одного архитектурного стиля) и комбинируя набросать свои фасады, а далее перейти к компоновке планировок. Придя с набросками, архитектор сможет предложить улучшить функциональность и правильность расположения помещений. Исправив огрехи планировок можно приступать к подбору материалов отделки фасадов. Изначально закладывайте общую площадь дома из условий финансовых возможностей (самые продаваемые и оптимальные считаются дома площадью в среднем 150 кв.м).
Этажность принимают чаще всего 2 этажа. Необходимо минимизировать проходные зоны и количество коридоров. Возможно планировка этажа в виде студии со свободной планировкой (в зависимости от типа и стиля дома). Помещения с мокрыми процессами лучше размещать смежно или рядом как на этаже, так и по этажам друг над другом, сразу же обдумывая возможность разводки канализации и водоснабжения, а также возможность устройства вентиляции, проектирование и монтаж которой можно заказать на сайте vitven.com.ua Не стоит забывать и о размещении мебели и домашней техники в помещениях, увязывать их размещение на планах, с определением мест точек освещения, розеток и выключателей.
Советы:
— не делайте большое количество помещений, уменьшайте по возможности количество перегородок, объединяя какие-то помещения и зоны;
— не применяйте двустворчатые распашные двери, лучше устраивайте проходные порталы или одностворчатые двери;
— лестницы на второй этаж не должна быть винтовой или крутой
